Samfälligheten debiterar varje husägare en för varje år fastställd avgift för gemensamma utgifter och investeringar.

Vatten till samtliga hus levereras till en gemensam anläggning med huvudmätare och samfälligheten debiteras för anslutningsavgift och total förbrukning. Samfälligheten debiterar sedan varje husägare för respektive hus egen förbrukning.

För elförbrukning finns ledningar och för respektive hus egen elmätare installerad, varje husägare ansvarar själv för kontrakt med elleverantör.

En styrelse utses av medlemmarna för förvaltning av samfälligheten, (se även Stadgar för mer utförlig information).

Varje hus disponerar en anvisad garageplats i gemensam garagebyggnad i östra och västra delen av området och man har även tillgång till en anvisad parkeringsplats på gemensam yta (se separat info). Använd endast anvisad plats!

Om gäster eller andra behöver parkera hänvisas till Örtugsgatan, där avgiftsfri parkering kan ske.

SKÖTSELOMRÅDEN/ANSVAR

Vi har gemensamt ansvar för skötsel och underhåll av bland annat parkeringar, garage, gräsmattor, vägar, sophus och planteringar inom området. För regelbunden skötsel av dessa delar har vi delat upp området i olika delområden där husägare i delområdet ansvarar för anvisad del.

Styrelsen kallar till en vår- och en höststädning per år, då man gemensamt utför skötselarbeten av gemensamma ytor. Varje husägare skall delta vid dessa dagar. Har man inte möjlighet att närvara skall man utföra sin arbetsinsats tidigare.

Husägare ansvarar för snöskottning och sandning utanför sitt eget hus och tilldelad garageplats. Gemensamt skall husägarna hjälpas åt att skotta och sanda vägar/gångar inom hela området. För att utryckningsfordon (t.ex. ambulanser och brandbilar) skall kunna komma fram är det viktigt att gångarnas hela bredd snöröjs.

Under de veckor husägaren har ansvar för sitt område skall man sköta bland annat gräsklippning, rensning av ogräs, hålla efter buskar, planteringar och träd. Det är givetvis olika ambitionsnivå på vad olika medlemmar tycker att nivån på skötseln skall vara men alla ansvarar för att minst upprätthålla en lämplig miniminivå. Man skall även under dessa veckor ha uppsikt om annat inträffar inom området och se över det allmänna skicket på området. Om man inte är hemma under någon av de veckor som man blir tilldelad skötseln kan man komma överens med grannarna inom området om att byta vecka eller veckor.

I samfällighetens förråd i västra parkeringshuset finns en elektrisk häcksax och en bensindriven gräsklippare, som kan utnyttjas. Där finns även två bensindunkar, avsedda för drivmedel till gräsklipparen. En nyckel till detta garage har delats ut till husägarna. Var noga med att kontrollera oljenivån innan användning av gräsklipparen och fyll på vid behov. När sin period för ansvaret i skötselområdet ar slut ser man till att fylla på bensin i dunkarna så att nästa medlem i listan kan börja utan att det saknas drivmedel.

För vecko- och områdesindelning, se under länken ”skötselområden”!

Observera att dessa ändras enligt ett rullande schema varje år, se vår hemsida www.kapitalet.info för aktuella uppgifter.

PARKERINGAR

Inom området finns gemensamma garagebyggnader, dels i västra respektive östra sidan. På västra och östra sidan kan husägaren disponera en numrerad garageplats inomhus i gemensamhetsgarage och en plats för parkering utomhus. Om annan än behörig person har parkerat på din parkeringsplats, parkera ej på grannens plats, använd Örtugsgatan i stället.

Vid respektive plats i garage finns eluttag som kan användas till motorvärmare, om så önskas. Om man utnyttjar detta uttag för motorvärmare till sin bil skall man använda timer, detta för att minska belastningen på elnätet samt minska den gemensamma utgiften för elförbrukning.

Laddning i garagen av elbilar i det vanliga eluttaget är inte tillåtet av säkerhetsskäl.

Säkringar för eluttag och belysning i garage på både östra och västra sidan finns placerade i gruppcentral i gemensamhetsgarage på västra sidan.

SAMFÄLLIGHETSAVGIFTEN

Du får faktura på samfällighetsavgiften, som just nu är 3000 kr, varav 1000 kr utgör preliminär vattenavgift, som avräknas en gång per år, avläsning på våren.

Bankgiro 5400-6911 Betalningen skall vara föreningen tillhanda enligt besked på fakturan